Bán nhà đường Tô Hiệu Tân Phú 4mx15m 4 tầng hẻm xe hơi hoàn công giá 6 tỷ x kế Đầm Sen giáp Q.11 Q.6
6 tỷ 60 m² Hẻm xe hơi
Nhà phố thổ cư Tân Phú – mọi tầm giá
Nhà Đất Mỹ Lợi – Tìm Nhà Phố Tân Phú Để Ở, Đúng Nhu Cầu, Đúng Ngân Sách
Ngân sách nhiều hay ít, em Lợi lọc đúng căn cho gia đình cô chú anh chị: hẻm thuận tiện, công năng dùng được ngay, pháp lý nói rõ trước khi xuống tiền.
Kênh YouTube @nhadatmyloi
Video Nhà Thật – Xem Trước Khi Đi
Em Lợi quay từng căn: mặt tiền, hẻm, từng tầng và tiện ích xung quanh. Cả nhà xem trước, ưng căn nào thì hẹn đi xem.
Bán đất đường Lê Trọng Tấn Tân Phú 4×15 hẻm xe hơi vào nhà xây mới 5 tầng gần Aeon mall giá 5 tỷ x
5 tỷ 60,0 m² Đất
Bán đất đường Lê Trọng Tấn Tân Phú 5×20 xây CHDV 6 tầng Hẻm xe hơi gần Đại học Công thương Aeon Mall
100 m² Đất
[Giảm 500tr] nhà Bờ Bao Tân Thắng Tân Phú 4×20 hẻm xe hơi 4 phòng có phòng dưới trệt 500m Aeon Mall
7 – 8 tỷ 80,0 m² Hẻm xe hơi
[GIÁ RẺ] Nhà Bờ Bao Tân Thắng Tân Phú 4 tầng 4x18m 5 phòng hẻm ôtô vào nhà sổ hồng riêng Aeon Mall
8 – 9 tỷ 72,0 m² Hẻm xe hơi
Giải pháp theo hoàn cảnh
Cô Chú Anh Chị Đang Ở Hoàn Cảnh Nào?
Mỗi gia đình một bài toán riêng. Chọn hoàn cảnh gần nhất với mình — em Lợi chia sẻ cách tính và gợi ý căn phù hợp, ở mọi tầm giá.
Cha mẹ tìm mua nhà cho con
Chọn căn gần nơi con làm, con học; tính chuyện đứng tên, tặng cho.
Con đã ra riêng, đổi nhà vừa đủ
Bán nhà cũ rộng, đổi căn gọn gàng, có phòng dưới trệt cho ông bà.
Bán nhà nhỏ, đổi nhà lớn hơn
Gia đình đông người hơn: bán và mua song song, không phải ở tạm.
Bán nhà lớn, đổi nhà nhỏ hơn
Dư tiền dưỡng già hoặc chia cho con, ở căn vừa sức, dễ chăm.
Mua đất, nhà cấp 4 để xây mới
Xây theo ý mình, tổng chi phí thường thấp hơn mua nhà mới xây sẵn.
Người Việt ở nước ngoài mua nhà
Tích luỹ tài sản có dòng tiền, mua cho ba mẹ ở, chuẩn bị về sống.
Bán chung cư, đổi sang nhà phố
Có đất, có sổ riêng, không phí quản lý — tính đúng bài toán đổi nhà.
Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê
Mặt tiền, hẻm kinh doanh, CHDV: chọn đúng vị trí có khách.
Được chọn lọc
Xem tất cả
Nhà Phố Tân Phú Nổi Bật
Căn nào cũng có video thực địa. Bấm vào từng căn để xem thông số, hoặc nhắn Zalo cho em Lợi.
4,9 tỷ
Hẻm 6 m thông
Đang cho thuê
Phường Tân Quý
Nhà Đỗ Thừa Luông hẻm 6 m thông, gần chợ Tân Hương
Giá chào bán tại thời điểm đăng, có thể thay đổi. Hình ảnh lấy từ video thực địa của Nhà Đất Mỹ Lợi.
Khu vực
Khám Phá Nhà Theo Phường Tân Phú
Bấm vào phường cô chú anh chị muốn ở để xem các căn đang bán trong phường đó.
Dành cho người mua ở
Tìm Nhà Để Ở Đúng Nhu Cầu Gia Đình
Bấm vào tầm ngân sách để xem các căn phù hợp, hoặc cho em Lợi biết gia đình cần gì — em lọc và gửi video để cả nhà cùng xem.
Gia đình có người lớn tuổi
Ưu tiên phòng ngủ dưới trệt, hẻm rộng xe vào tận cửa, ít bậc cầu thang.
Có ô tô
Hẻm xe hơi, chỗ đậu trong nhà hoặc gần nhà; kiểm tra hẻm thông hay cụt.
Con đi học, đi làm gần
Chọn khu thuận đường tới trường, chợ, AEON Mall, khu Tân Hương, Tân Sơn Nhì.
Vừa ở vừa buôn bán nhỏ
Hẻm thông có người qua lại, trệt trống để kinh doanh nhỏ.
5 điều em Lợi luôn kiểm tra khi đi xem nhà cùng cô chú anh chị
- Hẻm rộng bao nhiêu, xe hơi vào được không, thông hay cụt
- Diện tích công nhận trên giấy và diện tích sử dụng thực tế
- Số phòng ngủ, WC, có phòng dưới trệt không
- Loại giấy tờ, hoàn công, quy hoạch, lộ giới cần xác minh
- Đi lại thực tế tới trường, chợ, chỗ làm vào giờ cao điểm
Dịch vụ
Em Lợi Hỗ Trợ Cô Chú Anh Chị Những Gì?
Phần lớn khách của em Lợi là gia đình tìm nhà để ở — từ lúc lọc căn, xem nhà đến khi nhận nhà, em đều đi cùng.
Mua nhà để ở
Gửi ngân sách, số người ở, khu vực muốn ở — em Lợi lọc căn phù hợp, phân tích ưu nhược từng căn, sắp lịch và đi xem cùng cô chú anh chị.
Tìm hiểu thêmXem nhà thật trước khi đi
Video mặt tiền, hẻm, từng tầng và tiện ích xung quanh để cả nhà cùng xem, chọn căn ưng rồi mới hẹn đi.
Tìm hiểu thêmKiểm tra trước khi đặt cọc
Liệt kê rõ giấy tờ, diện tích công nhận, hoàn công, quy hoạch cần xác minh; hỗ trợ các bước giao dịch đến khi nhận nhà.
Tìm hiểu thêmKý gửi bán nhà
Định giá tham chiếu, làm hình ảnh – video, đưa căn nhà tới đúng gia đình đang tìm mua.
Tìm hiểu thêmĐịnh giá nhà
Giá tham chiếu theo tuyến đường, hẻm, chiều ngang, pháp lý — không chỉ nhìn giá trên mỗi m².
Tìm hiểu thêmGiữ tài sản, đầu tư
So sánh khả năng giữ giá, tách rõ giá mua, chi phí và phương án khai thác.
Tìm hiểu thêmNhà Đất Mỹ Lợi
Nhà thật – hình thật – thông tin rõ ràng
- Tư vấn có trách nhiệm
- Đồng hành đến khi nhận nhà
Người tư vấn
Em Lợi – môi giới địa phương, am hiểu từng con hẻm Tân Phú
Em là Nguyễn Mỹ Lợi, người trực tiếp tư vấn tại Nhà Đất Mỹ Lợi. Em tập trung vào nhà phố thổ cư Tân Phú, phần lớn là giúp các gia đình tìm nhà để ở, nên hiểu thật kỹ từng tuyến đường, từng kiểu hẻm và mặt bằng giá của mỗi khu.
Mỗi căn nhà em đều đi tận nơi, quay video mặt tiền, hẻm, công năng và tiện ích xung quanh. Thông tin được trình bày theo thứ tự dễ quyết định: vị trí → giá → pháp lý cần kiểm tra → công năng → ai phù hợp.
Em không hứa "chắc chắn tăng giá" hay "rẻ nhất thị trường". Em nói rõ điểm mạnh, điểm cần lưu ý và đồng hành cùng cô chú anh chị đến khi giao dịch xong.
Mọi tầm giánhà phố thổ cư Tân Phú
7h – 20htư vấn tất cả các ngày
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Mọi tầm giá. Cô chú anh chị cho em biết số tiền có thể chuẩn bị (kể cả phần vay nếu có), số người ở và khu vực muốn ở — em Lợi lọc những căn nhà phố thổ cư Tân Phú phù hợp nhất và nói thật nếu tầm tiền đó cần đánh đổi điều gì.
Nên ưu tiên căn có phòng ngủ dưới trệt, hẻm đủ rộng để xe vào tận cửa, cầu thang không quá dốc và gần chợ, trạm y tế. Cô chú anh chị nói rõ nhu cầu, em Lợi lọc những căn đáp ứng trước.
Được. Hầu hết các căn đều có video thực địa trên kênh YouTube và TikTok @nhadatmyloi. Cần video đầy đủ của căn nào, cô chú anh chị nhắn Zalo để em gửi.
Em Lợi liệt kê những điểm cần kiểm tra: loại giấy tờ, diện tích công nhận, hoàn công, quy hoạch, lộ giới. Chỉ ghi "đã kiểm tra" khi có tài liệu hoặc nguồn xác minh, và khuyến khích cô chú anh chị đối chiếu tại cơ quan chức năng trước khi đặt cọc.
Giá trên web là giá chào bán tại thời điểm đăng, có thể thay đổi theo thương lượng giữa hai bên. Em Lợi nói rõ khi nào là giá tham khảo.
Em Lợi tập trung vào nhà phố thổ cư Tân Phú (TP.HCM) và các khu giáp ranh như Tân Bình, để hiểu thật kỹ từng tuyến đường, từng con hẻm.
Có. Chủ nhà gửi vị trí, diện tích và giá kỳ vọng qua Zalo 0902 80 75 66. Em Lợi khảo sát thực địa, định giá tham chiếu, làm hình ảnh – video và đưa căn nhà tới đúng gia đình đang tìm mua.
Chủ nhà cần bán
Quy Trình Ký Gửi Nhà 8 Bước
Đúng giá, đúng khách, hình ảnh tốt — ba điều quyết định căn nhà bán nhanh hay nằm im nhiều tháng.
-
Thu thập thông tin
Vị trí, diện tích, hiện trạng, giấy tờ, giá kỳ vọng và lý do bán.
-
Khảo sát thực địa
Đường, hẻm, chiều ngang, hướng tiếp cận, tiện ích xung quanh.
-
Định giá tham chiếu
So sánh các căn tương đồng theo tuyến đường và vị trí.
-
Chuẩn hoá hồ sơ
Tiêu đề, mô tả, ảnh, video; nói rõ điểm mạnh và điểm cần lưu ý.
-
Phân phối đa kênh
Website, YouTube, TikTok, Facebook, Zalo và tệp khách phù hợp.
-
Lọc khách
Mục đích mua, tài chính, thời gian, nhu cầu vay.
-
Đàm phán, theo dõi
Ghi nhận phản hồi, cập nhật chủ nhà, không dẫn giá thiếu căn cứ.
-
Hỗ trợ giao dịch
Đồng hành các bước giao dịch theo quy định pháp luật hiện hành.
Liên hệ
Gửi nhu cầu cho Em Lợi
Cho em Lợi biết ngân sách, số người ở và khu vực muốn ở — em lọc căn phù hợp và gọi lại tư vấn. Chủ nhà cần bán cũng để lại thông tin tại đây.
Cần em Lợi gửi vị trí, video đầy đủ căn nhà?
Nhắn Zalo hoặc gọi 0902 80 75 66 — em Lợi trả lời trực tiếp.